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瓯盛锦园、雪景公寓、沙南锦园、茶院公寓、凯鸿大厦、沁绿馨苑等部分房产租赁权竞价公告


2020/06/23

  受委托,定于2020年7月6日下午3时,在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅对下列标的租赁权进行增价式公开竞价:

  • 竞价标的、起始价(详见清单):

序号

房产坐落地址

建筑面积(

规划
功能

首年租金底价

(元/年)

租期(年)

产权

情况

竞价保证金(元)

1

沙南锦园1、2幢103-4室

59.88

商业

39600

5

11900

2

沙南锦园1、2幢103-5室

47.53

商业

31400

5

9500

3

沙南锦园1、2幢105-2室

64.22

商业

42400

5

12800

4

茶院公寓3幢105-4室

16.94

商业

10200

5

3100

5

茶院公寓4-6幢104-21室

51.81

商业

31100

5

9330

6

凯鸿大厦101室

223.61

商业

59100

5

17800

7

凯鸿大厦201室

398.42

办公

86100

5

25900

8

凯鸿大厦202室

149

办公

32200

5

9700

9

沁绿馨苑1、2幢102室

133.47

商业

56100

5

16900

10

沁绿馨苑1、2幢106室

64.5

商业

24800

5

7500

11

沁绿馨苑3、4幢105室

76.39

商业

31200

5

9400

12

沁绿馨苑3、4幢111室

64.76

商业

24900

5

7500

13

沁绿馨苑3、4幢112室

116.75

商业

56100

5

16900

14

沁绿馨苑3、4幢117室

214.43

商业

77200

5

23200

15

沁绿馨苑1、2幢113室

259.4

商业

99700

5

30000

16

沁绿馨苑3、4幢102室

197.47

商业

80600

5

24200

17

沁绿馨苑3、4幢118室

362.97

商业

126400

5

38000

18

雪景公寓1-3幢103-15室

354.9

商业

85200

5

25600

19

雪景公寓1-3幢102-16室

1416.93

商业

340100

5

102100

20

雪景公寓1-3幢201-4室

635.72

商业

137400

5

41300

21

瓯盛锦园4、6幢105室

274.71

商业

105500

5

31700

22

瓯盛锦园4、6幢106室

272.21

商业

104600

5

31400

23

瓯盛锦园4、6幢107室

274.69

商业

105500

5

31700

  注:1、以上标的首年租金在竞价成交之日起10日内付清,第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%,并在上一年度租金到期10天前付清,租金一年一付,先付后用。2、承租人支付首年租金的30%作为履约保证金(取整数),在签订《房产租赁合同》前付清。租赁合同解除或终止时,承租人须办理结清各项费用和腾空房产,及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续,并经出租人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后,无息退还履约保证金。3、其它费用:租赁期间的物业管理费、卫生费、治安费、水电气费等全部费用均由承租人负责;租赁房产的水、电、气等报装及费用由承租人自行解决,出租人不予补偿。4、以上资产均为空置,意向承租人须对标的物进行实地踏勘及相关情况进行查询了解。意向承租人一经完成报名就视同对标的物披露的及可能存在的瑕疵和风险已作充分了解和预见,自愿接受和承担相关责任。5、标的物不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。

二、报名、咨询、展示时间:即日起至2020年7月2日下午4时整。

三、报名、咨询地点:温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室。

四、展示地点:标的所在地。

五、竞买人条件:为自然人的,自然人应当具有完全民事行为能力,须追加一名自然人作为连带保证人;为企业法人的,最大股东要为合同履约承担连带担保责任;报名竞买者及担保人均须提供中国人民银行出具的征信报告(两年内逾期超过3次或单次逾期超过2个月的视为不合格);已列入东方汇集团租赁失信人名单的,不得参加本次招租活动;符合国家法律法规规定的其他条件。

六、若公示期内没有产生意向承租人或未成交的,在不变更公告条件下,延长公示期40个工作日,即2020年7月3日至8月27日16时止,重新接受意向承租人报名并办理相关手续。

  有意竞买者单位凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章,个人凭本人身份证;带保证金(详见清单)的缴款凭证前来办理竞买登记手续。竞价保证金不计息,以公告截止时间之前到达以下账户为准,(户名:温州开诚拍卖有限公司,账号:201000162816193,开户行:鹿城农商银行南汇支行)。

  咨询电话:0577-88803877 88822199

  工商监督电话:0577-89661259

  网址:http://www.kc-paimai.com/

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温州开诚拍卖有限公司

2020年6月23日

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